2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
111.3万円/㎡
前年比+6.8%
福岡市中央区
168.4万円/㎡
前年比+7.3%
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ネクサス大濠
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分
2018年築 / 17階建 / 47戸 / RC造
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17階 / 148.68㎡の場合
相場
30,059万円
202.2万円/㎡
12,862
24,327
35,791
47,256
AI査定結果
推定相場価格
30,059万円
202.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,327万円〜35,791万円
163.6万円/㎡〜240.7万円/㎡
推定賃料
45.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ネクサス大濠
25,800万円（173.5万円/㎡）/ 17階 / 148.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は150.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 25,800万円 | 173.5万円 | 17階 | 148.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 28,000万円 | 188.3万円 | 17階 | 148.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/01 | 7,490万円 | 90.7万円 | 11階 | 82.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は169.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ネクサス大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 25,800万円 | 173.5万円 | 148.68㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 24,500万円 | 202.4万円 | 121.04㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドメゾン大濠公園THECLASS 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 24,000万円 | 214.4万円 | 111.94㎡ | 3LDK | 17階 / 23階建 | 南 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅13分 | 25,000万円 | 151.2万円 | 165.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/07 | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 19,000万円 | 166.5万円 | 114.12㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | ザ・パークハウス天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 21,000万円 | 141.0万円 | 148.95㎡ | 4LDK | 18階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランドパレス浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 24,800万円 | 138.9万円 | 178.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.8%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。